Description
W spokojnej, dynamicznie rozwijającej się części Larnaki powstaje inwestycja, w której komfort codziennego życia łączy się z bliskością morza. Prezentujemy przestronny apartament o powierzchni 108,50 m², zaprojektowany z myślą o osobach szukających kameralnego, a jednocześnie funkcjonalnego miejsca do zamieszkania lub inwestycji na Cyprze Południowym.
Location
Nieruchomość znajduje się w Livadii, uznawanej za jedną z najprężniej rozwijających się dzielnic Larnaki. To prestiżowa okolica, w której nowoczesna zabudowa sąsiaduje z rozbudowaną infrastrukturą – w pobliżu znajdziemy restauracje, kawiarnie oraz sklepy zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców.
Do morza jest stąd zaledwie up to 1 km, a szybki dojazd zapewnia bliskość autostrady. Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo planowanej, największej inwestycji w Larnace – Land Of Tomorrow, co w kolejnych latach jeszcze podniesie atrakcyjność tego rejonu.
Layout
The flat consists of:
- living room with kitchenette,
- 3 sypialnie,
- 3 łazienki,
- toaleta dla gości
- 2 balkony (22.20m2) + (25.30m2)
Facilities at the development
Kompleks zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz pełen komfort dzięki starannie dobranym udogodnieniom:
- covered parking space,
- tenants’ storage room,
- swimming pool,
- gym,
- sauna,
- access control.
Kameralny charakter osiedla oraz zamknięty, dozorowany teren sprawiają, że to miejsce docenią zarówno rodziny, jak i osoby ceniące ciszę i prywatność.
Price and terms of purchase
The price of the flat is 465 000 € netto i obejmuje lokal wraz z komórką lokatorską oraz miejscem postojowym, co przy cenie 4 285,71 €/m² stanowi wyjątkowo atrakcyjną propozycję. Tak korzystna wycena wynika z faktu, że jest to a first-hand offer – the property comes directly from from the developer, a nie z rynku wtórnego, dzięki czemu unikają Państwo dodatkowych marż pośredników.
Investment potential
Property in Cyprus has enjoyed steady interest from tenants and investors for years. The average gross rate of return for flats and apartments is estimated at 4.5–6%, whilst for short-term rentals it can be as high as 10%. Added to this is the potential increase in the property’s capital value in the coming years.
The Mediterranean lifestyle
Larnaka to znany i lubiany kurort, doceniany za piaszczyste plaże, rozbudowaną infrastrukturę turystyczną oraz różnorodność atrakcji. Spacerując wzdłuż słynnej promenady Foinikoudes czy odwiedzając malownicze Jezioro Solne, łatwo poczuć spokojny, słoneczny rytm życia charakterystyczny dla tej części wyspy. Warto również zajrzeć do zabytkowej Cerkwi św. Łazarza, będącej jedną z wizytówek miasta.
To miejsce, w którym codzienność przeplata się z wypoczynkiem – bliskość plaży, sportów wodnych oraz kawiarnianych promenad pozwala cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia niemal przez cały rok.
Larnaka jako kierunek do życia i inwestycji
Larnaka łączy zalety dużego, dobrze skomunikowanego miasta z kameralnym charakterem nadmorskich dzielnic takich jak Livadia. Obecność międzynarodowego lotniska, rozwinięta infrastruktura oraz stale rosnąca liczba nowych inwestycji sprawiają, że to lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
We also encourage you to take a look at the others the flats available in our portfolio, as well as with the others nieruchomościami zlokalizowanymi w Larnace.
