Description
Prezentujemy Państwu elegancki apartament o powierzchni 49,5 m², położony w Livadia, w bezpośrednim sąsiedztwie portu w Larnace. To propozycja dla osób poszukujących kameralnego miejsca do życia lub przemyślanej inwestycji, która łączy codzienny komfort z bliskością morza. Dwupokojowy układ i widok na wodę sprawiają, że to oferta warta uwagi zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.
Lokalizacja zapewniająca spokój i wygodę
Livadia to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Larnaki, ciesząca się opinią prestiżowej, nadmorskiej okolicy. Do brzegu morza jest stąd up to 1 km, a w najbliższym otoczeniu znajdziemy restauracje, kawiarnie oraz sklepy, dzięki czemu codzienne sprawunki załatwimy bez konieczności wsiadania do samochodu.
Dodatkowym atutem tej okolicy jest bliskość planowanej inwestycji Land Of Tomorrow oraz łatwy dostęp do autostrady, co zapewnia sprawną komunikację z pozostałą częścią wyspy. To połączenie kameralnego charakteru dzielnicy z dogodnym położeniem czyni tę lokalizację wyjątkowo praktyczną.
Layout
The flat consists of:
- living room with kitchenette,
- bedrooms,
- bathrooms,
- tarasu (11,90 m²).
Udogodnienia podnoszące komfort codzienności
Ta propozycja wyróżnia się dbałością o wygodę mieszkańców oraz poczucie bezpieczeństwa na co dzień.
- parking space,
- tenants’ storage room,
- swimming pool,
- sea view,
- dostęp do internetu i telefonu.
Price direct from the developer
The price of the flat is €180,000 net (co odpowiada ok. 3 636 € za m²) i obejmuje komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe.
Atrakcyjność tej propozycji wynika przede wszystkim z faktu, że jest to oferta first-hand – bezpośrednio od dewelopera, a nie z rynku wtórnego. Pozwala to uniknąć pośredników oraz dodatkowych narzutów typowych dla ofert odsprzedaży.
Investment potential
Nieruchomości na Cyprze od lat cieszą się zainteresowaniem osób szukających stabilnego zwrotu z zainwestowanego kapitału. Przeciętna brutto stopa zwrotu z wynajmu mieszkań i apartamentów szacowana jest na 4.5–6%, a w przypadku najmu krótkoterminowego może sięgać nawet 10%. Added to this is the potential increase in the value of the property itself in the coming years.
The Mediterranean lifestyle at your fingertips
Larnaka to znany kurort łączący piaszczyste plaże, bogatą infrastrukturę turystyczną oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu. Warto wybrać się na spacer nad Jeziorem Solnym, odpocząć na urokliwej Promenadzie Foinikoudes lub odwiedzić zabytkową St Lazarus Orthodox Church.
To miejsce, w którym śródziemnomorski klimat, sporty wodne i lokalna kultura tworzą wyjątkową atmosferę codziennego wypoczynku, dostępną tuż za progiem domu.
Why you should consider this area
Larnaka łączy funkcję nowoczesnego kurortu z wygodą stałego zamieszkania – znajdziemy tu międzynarodowe lotnisko, rozwiniętą sieć handlową oraz malownicze wybrzeże. To lokalizacja ceniona zarówno przez rodziny, jak i osoby szukające spokojnej przystani z dala od zgiełku większych miast, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do wszelkich udogodnień.
Zachęcamy do zapoznania się z innymi the flats available in our portfolio, a także z propozycjami nieruchomości zlokalizowanymi w Larnace.
