Biznes na Cyprze - Nieruchomości Cypr

Prowadzenie biznesu na Cyprze

Synergia stworzona przez system podatkowy Cypru w połączeniu ze stabilnym i elastycznym systemem prawa zwyczajnego stworzyła najkorzystniejszy system podatkowy w Unii Europejskiej, który jest szeroko stosowany do planowania podatkowego i ochrony aktywów.

Cypr posiada imponującą i stale rozwijającą się sieć umów o unikaniu podwójnego opodatkowania (ponad 60), a jako członek Unii Europejskiej może korzystać z dużej sieci dyrektyw UE eliminujących podatki u źródła.

Spółki zarejestrowane na Cyprze mogą korzystać z następujących korzyści:

Brak podatku u źródła od dywidend, odsetek i tantiem.
Brak podatku od zysków kapitałowych ze sprzedaży papierów Wartościowych.
12,5% podatek dochodowy od osób prawnych będący jednym z najniższych w Europie.
System własności intelektualnej umożliwia efektywną stawkę podatku dochodowego od osób prawnych wynoszącą 2,5%.

Myśląc o Cyprze, należy również wziąć pod uwagę wysoki potencjał dynamicznie rozwijającej się gospodarki, doskonałą infrastrukturę, wysoką jakość profesjonalnych usług oraz fakt, że jest uważany za jedno z najbezpieczniejszych miejsc do ulokowania swojej firmy i rodziny.

Spółki Holdingowe

System holdingowy na Cyprze jest jednym z najbardziej atrakcyjnych na świecie.

Sprzedaż papierów Wartościowych nie podlega Podatkowi od osób prawnych ani podatkowi od zysków kapitałowych. Oznacza to, że spółka Cypryjska może sprzedawać akcje i handlować różnymi instrumentami finansowymi bez żadnych podatków.

Spółki Handlowe

Zysk spółek handlowych podlega opodatkowaniu niską stałą stawką wynoszącą 12,5%.

Spółka Cypryjska nie ma obowiązku rejestracji w systemie VAT & VIES, chyba że generuje określony rodzaj dochodu i nie przekracza on progu 15 600 EUR rocznie dla działalności podlegającej opodatkowaniu VAT.

Charakterystyka Cypryjskiej spółki handlowej

jeżeli handel odbywa się z krajami spoza UE, nie obowiązuje podatek VAT.
jeżeli handel odbywa się z krajami UE, firma musi zarejestrować się w systemie VAT i VIES. Jednakże faktury sprzedaży wystawione przez firmę cypryjską mogą zawierać 0% podatku VAT, gdy handel/usługa realizowana jest w ramach firm będących podatnikami VAT UE.

Jeżeli handel odbywa się z jakimkolwiek podmiotem na Cyprze, firma musi naliczyć lokalny podatek VAT w wysokości 19%.

Reżim własności intelektualnej

Cypr ma obecnie jeden z najkorzystniejszych systemów własności intelektualnej na świeci, nakładający jedynie 2,5% podatku.

Głównymi rodzajami aktywów wchodzących w zakres własności intelektualnej są:

Patenty
Prawa autorskie
Znaki towarowe

Charakterystyka praw własności intelektualnej na Cyprze:

Zyski generowane ze sprzedaży własności intelektualnej będącej własnością spółek z siedzibą na Cyprze podlegają zwolnieniu w wysokości 80% tego zysku.
Zwolnienie w wysokości 80% dotyczy również dochodów z opłat licencyjnych uzyskanych z własności intelektualnej.
Wydatki inwestycyjne związane z zakupem lub rozwojem własności intelektualnej można odpowiednio odliczyć przez 5 lat, dlatego też roczny odpis amortyzacyjny wynosi 20%, począwszy od roku zakupu lub opracowania własności intelektualnej. Wydatki te można również odliczyć od dochodu podlegającego opodatkowaniu, co dodatkowo zmniejszenia opodatkowanie zysków. Aby skorzystać z powyższych korzyści, należy zastosować podejście Nexus.

Spółka „Partnership Limited By Shares”

Cypryjska spółka „Partnership Limited By Shares” jest podmiotem hybrydowym, który może emitować akcje i jest przejrzysty do celów podatkowych na Cyprze. W połączeniu z zagranicznymi podmiotami kapitałowymi (np. Spółkami) możliwe jest tworzenie struktur korzystających z zerowego opodatkowania na Cyprze i braku podatków u źródła od dywidend wypłacanych akcjonariuszom spółki.

„Trusty”

Cypryjski międzynarodowy Trust umożliwia nierezydentom korzystanie z wysokiego poziomu ochrony aktywów, poufności i braku opodatkowania. Dochody i zyski kapitałowe generowane poza Cyprem, dywidendy, odsetki i i inne dochody uzyskiwane przez Trust na Cyprze od spółek Cypryjskich lub zagranicznych są wolne od podatku. Cypryjskie Trusty również nie podlegają podatkowi od nieruchomości na Cyprze.