Nieruchomości Cypr
Reprezentujemy największych deweloperów na Cyprze Południowym

Nieruchomości na Cyprze – domy, mieszkania, apartamenty

Zajmujemy się sprzedażą nieruchomości na Cyprze Południowym (europejska część wyspy), a także wszystkimi procesami z tym związanymi. Proponujemy naszym klientom różnorodne nieruchomości w najlepszych częściach Cypru Południowego. Wśród nich są luksusowe wille, domy, apartamenty i rezydencje, które można kupić, a także obiekty dla tzw. flipów.

Mamy bogate doświadczenie w tworzeniu pasywnego dochodu na Cyprze i poza nim (dywersyfikacji kapitału naszych klientów).

Polecane oferty

zobacz więcej

Dlaczego warto zainwestować na Cyprze Południowym?

Cypr Południowy jest na mapie Europy wyjątkowo przyjaznym miejscem do inwestowania w nieruchomości. Fakty najważniejsze dla inwestorów to:

  • Państwo członkowskie UE (2004)
  • Europejska Unia Walutowa (2008)
  • Populacja: 1,000,000
  • Roczna liczba turystów 3,200,000
  • 300 dni słonecznych w roku
  • Korzystne ceny nadmorskich nieruchomości w porównaniu do innych popularnych Europejskich destynacji
  • Miasta najlepsze do inwestycji: Limassol, Larnaka, Pafos i Ayia Napa
  • Opodatkowanie – najniższa stawka podatku od osób prawnych w UE: 12.5%
  • Sprzedaż nieruchomości rośnie z każdym rokiem
  • Obniżony podatek VAT z 19% do 5% dla kupujących po raz pierwszy nieruchomość mieszkalną na rynku pierwotnym
  • Kwota wolna od podatku dla osób fizycznych 19 500 € rocznie
  • Zerowa lub obniżona opłata za przeniesienie własności. Jeśli nieruchomość podlega VAT, nie ma opłaty za przeniesienie. W przypadku braku podatku VAT przysługuje rabat w wysokości 50% na kwotę opłaty za przeniesienie.
  • Zerowy podatek od nieruchomości od 01 / 01 / 2017
  • Na Cyprze południowym panuje śródziemnomorski styl życia
  • Cypr zawarł umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania z ponad 40 krajami świata (m.in. Polska, Wielka Brytania, Irlandia, Holandia, Włochy, Francja i wiele innych).
  • Brak podatku od dywidend i zysków kapitałowych dla rezydentów podatkowych

Stopa zwrotu z inwestycji na Cyprze Południowym:

Nieruchomości na Cyprze przynoszą wysokie dochody

Średni dochód z wynajmu nieruchomości na Cyprze wynosi 7,5-10% rocznie, w zależności od rodzaju nieruchomości i lokalizacji.

Przykładowe ceny miesięcznego najmu
Limassol studio1 200 € 1 sypialnia1 800 € 2 sypialnie2 500 € 3 sypialnie3 000 €
Pafos studio850 € 1 sypialnia1 000 € 2 sypialnie1 800 € 3 sypialnie2 100 €
Larnaka studio800 € 1 sypialnia1 000 € 2 sypialnie1 600 € 3 sypialnie2 000 €

Jakie miasto wybrać na Cyprze Południowym?

Limassol

  • Największa ilość drapaczy chmur na Cyprze
  • Największe nadmorskie miasto – kurort
  • Biznesowa i kosmopolityczna stolica Cypru
  • Wysoka pozycja wśród 100 najlepszych miast na świecie
  • Zajmuje 8 miejsce na liście mikroeuropejskich miast przyszłości 2018-2019.
  • Wiodące miasto na świecie pod względem jakości życia i stylu życia
  • Rozciąga się wzdłuż głównego bulwaru nadmorskiego
  • Idealne miejsce na spacery, jogging i spędzanie czasu na plaży
Zobacz nieruchomości w Limassol

Larnaka

  • Miasto posiada port i lotnisko
  • Idealne miejsce na wynajem krótkoterminowy. Jeśli planujesz krótkoterminowo wynająć mieszkanie zakupione w okolicy Larnaki, nie pomylisz się. Przepływ turystów trwa przez cały rok. Wszystko ze względu na bliskość największego międzynarodowego lotniska i stolicy. Pierwsze zapewnia napływ zagranicznych turystów, którzy nawet zimą nie mają nic przeciwko relaksowi na ciepłym wybrzeżu. Drugie sprowadza do miasta Nikozjan, którzy mieszkają w „bezmorskim” mieście i również chcą spędzić czas na plaży.
  • Wiele starożytnych zabytków architektonicznych i kulturalnych, ponieważ Larnaka jest najstarszą miejscowością na Cyprze
  • Piękna natura, unikalne słone jeziora i gniazdujące tam flamingi
  • Łagodny, przyjemny klimat, zimą nie jest tu tak zimno i wilgotno
  • Dobrze rozwinięta turystyka – w regionie Larnaka jest wiele dużych i małych wiosek willowych, które można odwiedzić lub w nich zamieszkać
  • Plaża McKenzie – Najpopularniejsza plaża z dużą ilością beach-barów
Zobacz nieruchomości w Larnaka

Pafos

  • Jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji do inwestycji na Cyprze Południowym
  • Miasto posiada lotnisko
  • Pafos to popularny kurort turystyczny
  • W mieście znajdziemy wiele Starożytnych zabytków w tym wpisanych na listę światowego dziedzictwa UNESCO
  • Zabytkowy port w Pafos oraz promenada jest uwielbiana przez turystów
  • W odległości 25 km znajduje się popularna ,,Skała Afrodyty”
  • Okolice Pafos to jedne z najbardziej popularnych miasteczek willowych
  • Rejon Pafos to Idealne miejsce dla ludzi ceniących spokój i naturę
Zobacz nieruchomości w Pafos

Ayia Napa

  • Ayia Napa i jej okolice to miejsce dobre dla wynajmu krótkoterminowego jak i do spędzania wolnego czasu we własnej nieruchomości
  • Nadmorski kurort z najpiękniejszą na Cyprze plażą Nissi Beach
  • Blisko popularnych miejscowości wypoczynkowych takich jak Protaras
  • Kurort często wybierany przez młodzież z całego świata jak i miłośników jachtów
  • Miasto posiada najnowszą i najpiękniejszą marinę jachtową na Cyprze Południowym wyróżnioną przez European Property Awards 2021-2022
  • Ayia Napa to miejsce z tętniącym życiem nocnym
  • W pobliżu Ayia Napy znajduje się słynny Park Narodowy Cape Greco
Zobacz nieruchomości w Ayia Napa

Dlaczego współpraca z NieruchomościnaCyprze.pl?

  • Posiadamy wieloletnie doświadczenie na cypryjskim rynku nieruchomości
  • Reprezentujemy bezpośrednio wiodących deweloperów na Cyprze Południowym
  • Współpracujemy z zaufanymi i sprawdzonymi firmami deweloperskimi
  • Reprezentujemy klienta bezpośrednio na Cyprze w całym procesie zakupowym
  • Zapewniamy wsparcie prawne i podatkowe na Cyprze
  • Pomagamy przejść cały proces zakupu od wyboru odpowiedniej lokalizacji, doboru konkretnej nieruchomości poprzez konsultacje prawne i podatkowe
  • Oferujemy również poszukiwanie nieruchomości na rynku wtórnym według wskazań klienta
  • Posiadamy agentów stacjonujących bezpośrednio na Cyprze
  • Zapewniamy kompleksowe zarządzanie zakupionymi nieruchomościami dla wynajmu długo i krótko terminowego

Odkryj nasze nieruchomości na Cyprze Południowym

Cypr jest podzielony na dystrykty (regiony), w których znajdują się najważniejsze ośrodki miejskie i turystyczne.

 

Zobacz nieruchomości z danego rejonu Cypru Południowego

Start
Ayia Napa 21 nieruchomości
Start
Limassol 29 nieruchomości
Start
Larnaka 41 nieruchomości
Start
Pafos 68 nieruchomości

Wykorzystaj nasze doświadczenie w znalezieniu tej wymarzonej nieruchomości. Skontaktuj się z nami i umówmy się na spotkanie! +48 794 643 898, +48 12 357 56 53

© 2025 NieruchomościnaCyprze.pl Polityka prywatności